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maison à vendre 5 pièces - 114 m2 ARGENTEUIL - 95

Ref : 26469

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - ARGENTEUIL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Promo 95
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Description

ARGENTEUIL - Situé sur le quartier recherché des Coteaux à seulement 10 minutes à pied de la gare. Un pavillon d'environ 120m² habitables édifié sur un beau terrain de 664m². Le pavillon est actuellement en colocation avec un revenu locatif annuel de 39 000 €. Vous offrant : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, salle d'eau et WC séparé. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En fond de parcelle : une dépendance de 40m² divisé en séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC avec chauffage électrique individuel et une seconde dépendance de 25m² divisé en séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC avec chauffage électrique individuel. Vous disposerez également d'un garage. TRES BELLE RENTABILITE ! IDEAL INVESTISSEUR ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas MIRANDA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7801 2018 000 031 769 délivrée par le CCI Paris Ile de France.

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 664 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2047 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41992kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/07/2023

Bien proposé par Thomas miranda EI, agent commercial (RSAC 821457090)

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